2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
杉並区
130.2万円/㎡
前年比+7.6%
プレミスト高円寺
東京都杉並区高円寺南二丁目
中央線 / 高円寺駅 徒歩6分
2014年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 55.48㎡の場合
相場
8,102万円
146.0万円/㎡
3,329
6,511
9,693
12,875
AI査定結果
推定相場価格
8,102万円
146.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,511万円〜9,693万円
117.4万円/㎡〜174.7万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
プレミスト高円寺
8,880万円（160.1万円/㎡）/ 3階 / 55.48㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | 8,880万円 | 160.1万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 8,980万円 | 161.9万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 8,180万円 | 150.8万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/02 | 8,380万円 | 154.5万円 | 6階 | 54.23㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は136.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/12 | プレミスト高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅6分 | 8,880万円 | 160.1万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/07 | アトラス西荻窪レジデンス 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅2分 | 7,980万円 | 134.3万円 | 59.41㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークハウス久我山ヒルサイドプレイス 杉並区久我山四丁目 | 三鷹台駅2分 | 7,080万円 | 123.9万円 | 57.14㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2009年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/23 | ルフォン西荻窪ザ・レジデンス 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅4分 | 7,980万円 | 137.5万円 | 58.03㎡ | 2LD・K | 5階 / 7階建 | 南東 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/27 | ブリリア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅9分 | 9,380万円 | 150.8万円 | 62.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2012年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/02 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 7,280万円 | 129.7万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 北東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/05 | デュフレ荻窪デュアル 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅14分 | 7,080万円 | 127.4万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/14 | デュフレ荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅4分 | 8,200万円 | 132.0万円 | 62.13㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/17 | アトラス荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅5分 | 8,380万円 | 143.9万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2012年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/06 | センチュリー荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅10分 | 7,980万円 | 129.5万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/20 | パークホームズ荻窪ザレジデンス 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅7分 | 11,800万円 | 187.7万円 | 62.85㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | iLAND荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 9,480万円 | 141.1万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/21 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 6,880万円 | 124.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/12/01 | サンウッド阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北一丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 9,980万円 | 164.0万円 | 60.87㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | シェフルール阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅4分 | 8,800万円 | 134.2万円 | 65.57㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/23 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム 杉並区阿佐谷南三丁目 | 南阿佐ケ谷駅2分 | 8,180万円 | 133.9万円 | 61.08㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/31 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 7,780万円 | 122.7万円 | 63.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2024/11/03 | ユニーブル杉並高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅1分 | 6,890万円 | 137.1万円 | 50.26㎡ | 1LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/03 | クラッシィハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅5分 | 7,980万円 | 121.1万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/12 | ザ・パークハウス浜田山 杉並区浜田山四丁目 | 西永福駅6分 | 7,380万円 | 124.6万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/08 | エルデンシア中野 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 7,480万円 | 122.2万円 | 61.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | - | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/04 | エルデンシア中野 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅8分 | 8,180万円 | 133.7万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークホームズ西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅6分 | 8,980万円 | 129.8万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/23 | プラウド中野テラス 杉並区高円寺南五丁目 | 中野駅9分 | 12,980万円 | 196.9万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/08 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 6,380万円 | 127.4万円 | 50.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/29 | サンクタス桜上水 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅6分 | 6,480万円 | 120.9万円 | 53.58㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/15 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 6,600万円 | 120.4万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、杉並区では7.6%上昇しています。
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